Вопрос: Каковы условия предоставления земельных участков бесплатно в собственность граждан, имеющих трёх и более детей?


Каковы условия предоставления земельных участков бесплатно в собственность граждан, имеющих трёх и более детей?

Ответ:

Право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно возникает у граждан, имеющих трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), в возрасте до 18 лет, детей, в том числе усыновленных (удочеренных), в возрасте до 23 лет, осваивающих образовательные программы основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, и не вступивших в брак.

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного или для дачного хозяйства, или садоводства, или огородничества осуществляется по месту постоянного проживания гражданам, имеющим трёх и более детей и являющимся гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания на территории Ямало-Ненецкого автономного округа не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Кроме того, предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется при условии, если граждане, имеющие трёх и более детей, состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, и не реализовали право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения

Взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно на территории Ямало-Ненецкого автономного округа может предоставляться земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в Тюменской области (при наличии) по письменному заявлению граждан. Условия предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Тюменской области те же, что и при предоставлении в Ямало-Ненецком автономном округе.

Взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно гражданам с их письменного согласия может предоставляться социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения.

Право на получение социальной выплаты имеют многодетные граждане, принятые на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.02.2016 № 110-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трёх и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно» (далее – Порядок).

Размер социальной выплаты составляет 30% от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с Порядком.

Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована многодетными семьями на следующие цели:

а) на приобретение (строительство) жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, приобретение индивидуального жилого дома, доли (ей) в праве собственности на жилое помещение в случае, если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на жилое помещение путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору;

б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения;

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам).